安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司大樓一至二層及五至八層部分房產對外公開招租，現將有關事宜公告如下：

一、基本情況

該房產坐落于安徽省安慶市迎江區(qū)沿江中路35號，周邊交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，配套設施完善。

二、招租方式

本次招租采取有底價的方式公開拍租，招租面積約3061平方米，底價為40萬元/年。以最高租金競價者確定租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租視為違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規(guī)定合法經營，因承租方出現經營違法違規(guī)的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租由意向競租人自行到現場勘驗，意向承租人應在本公告期截止前到現場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等；完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規(guī)定

1.不得擅自改變出租房屋用途。

2.租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營,未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3.租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

4.租賃期內, 承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設計布局要求、安全要求進行，不得改變原房屋結構、場所現狀，不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

5.租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權。

6.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

7.承租人自中拍之日起7個工作日內與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限5年，年租金從第二年起，在上一年度基礎上逐年遞增0.5%:；支付周期為每半年一次（以拍賣成交的年租金為基準）；租賃押金10 萬元，具體支付期限以《房屋租賃合同》約定為準。

六、未盡事宜，安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。

七、報名時間地點、聯系人

有意者請持有效證件，于2025年9月28日前到我公司綜合辦報名（地址：安慶市沿江中路35號安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司）

聯系人：王先生 電話：13865566480 

安徽省安慶市鹽業(yè)有限公司

2025年9月17日