經(jīng)研究，現(xiàn)對公司辦公樓（商用）及倉庫公開對外招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況

該房位于宿州市淮河西路82號，有辦公樓上下共三層，面積為532.8平方米，倉庫面積562.1平方米，院內(nèi)空閑土地面積約2000平方米，交通便利，停車便捷，適宜經(jīng)商、辦公、金融等。

二、招租期限

期限3-5年(具體租賃日期在《房屋租賃合同》中另行約定)。

三、招租條件

1、承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的單位團(tuán)體或具有獨(dú)立民事行為能力的個人且無不良經(jīng)營記錄者。

2、不得將房屋、場地出租給無有效身份證明或無完全民事行為能力的人員。

3、承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

4、本次招租，競租人自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。

四、租金起始價

1、年租金起始價為20萬元人民幣(大寫:貳拾萬圓整)。

2、第一年租金按中標(biāo)價一次性繳納。租期內(nèi)租金有遞增，第一年租金為成交價，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推。

五、招租方式

凡經(jīng)公開方式招租最終只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人時，采取協(xié)議租賃方式；產(chǎn)生兩個以上符合條件的意向承租人時，采取競爭性談判的交易方式，以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

六、其他約定條件：

1、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

2、承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水，電，燃?xì)馔ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)），垃圾清運(yùn)，物業(yè)管理，停車等相關(guān)費(fèi)用。

3、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。承租期內(nèi)如遇國家政策變化，上級公司體制改革，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房產(chǎn)余期租金及保證金，不再另外補(bǔ)償。

4、租賃期限滿，如出租人仍對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且無條件交還給出租方。

5、違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為租金的10%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的10%。

6、公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

七、報名時間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式

報名時間：2025年11月20日至2025年11月29日17時止，有意者可到宿州市鹽業(yè)有限公司辦公室報名（具體競價規(guī)則及時間另行通知）。

聯(lián)系電話：0557-3319988   聯(lián)系人：喬先生

投訴電話：0557-3339088

                             安徽省宿州市鹽業(yè)有限公司

                                 2025年11月19日